启德跑道住宅地近130亿批出　中原料开售时实呎价逾3.3万

启德第4C区1号跑道住宅地以129.16亿元批出，楼面呎价18,080元。中原测量师张竞达表示，虽然启德近月连环发生商业地流标及弃购事件，但对住宅地皮影响不大，启德第4C区1号地盘早前仍接获6份标书，入标反应理想。近日政治不稳影响市场气氛，楼市气氛较为观望，发展商出价亦倾向审慎，最终地皮今天以每呎楼面地价18,080元，总值129.16亿元批出，符合市场预期之内。

他又指，是次住宅地皮位于跑道区前排，可享一线维港海景，发展潜力优厚，料将来会发展为海景豪宅，连同建筑成本及合理利润，项目开售时实用呎价可达约33,000元或以上水平。

第4C区1号地盘的新九龙内地段第6553号的用地，地皮地盘面积约为102,053平方呎，指定作非工业（不包括办公室、仓库、酒店及加油站）用途。最低的楼面面积为428,633平方呎及最高的楼面面积可达714,374平方呎。