高力料启德写字楼呎租可超九龙东　政府或明年推高银挞订地

政府近年无论拍卖启德住宅地及商业地，均成为区内地王，显示发展商对该区的发展潜力有信心保证。高力国际商业物业服务总经理颜慧萍表示，以现时来看，该区规划完善，足以形成自给自足的地区。另外，待日后该区的写字楼落成，预计每呎楼面可租45至50元，较附近的九龙东区写字楼租金为高。这与启德有条件吸引总部设在中环的公司搬到启德，从而令启德租金有承接。

她提到，启德未来数十年有机会与西九龙作竞争，由于交通关系，相信市中心及启德运动园附近一带最受市场欢迎，租金亦是最强劲。由于启德有其独特性，不排除会有公司将总部由中环搬来启德。

政府或明年才推高银挞订地

高银早前决定挞订启德商业地，高力估价及咨询服务主管郑亥延表示，今次高银挞订启德商业地，相信主要是商业因素才令高银挞订。她提到，高银未完全放弃该区的发展，皆因附近的住宅地仍为高银旗下项目。

她指，相信政府短期内都不会推启德商业地作拍卖，最快年底甚至到明年初才会重推商业地，现时主力是推住宅地。