楼巿炽热　现楼按揭环比急增82%　楼花按揭飙1.52倍

4月份楼巿延续3月份的转旺，带动5月份现楼按揭登记大幅增加。中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，5月份现楼按揭登记共录10,249宗，属2011年6月接近8年新高，相对4月份5,632宗大增82%；楼花按揭登记则录653宗登记，较4月份的259宗劲升152%。

王美凤指出，楼市3月份起旺势延续，预料第二季登记量将较第一季出现明显增长；汇丰银行4月份现楼按揭巿占率升至高达31.6%，巿占率是1月后至今新高，该行期内楼花按揭巿占率亦达33.2%，是连续27个月称霸现楼按揭，亦是楼花按揭8连冠外，汇丰首度同时于现楼及楼花按揭巿占率超逾30%。

中原按揭研究部资料显示，5月份银行现楼按揭登记中，四大银行巿占率环比回升6.9个百分点至占82.4%，可见大银行优势持续。汇丰银行5月份巿占率环比增加4.3个百分点，至占31.6%，连续27个月单月现楼巿占高踞榜首；排名第二的中国银行(香港)期内现楼按揭登记巿占率环比升2.5个百分点，至27.1%。紧随其后的恒生银行期内巿占率增加0.3个百分点至占16.9%。