瑞银批楼市将再升10年！　内地买家涌入续炒高楼价

楼市愈升愈有，早前有调查称，香港作为全球最难负担楼价的地区，市民须不吃不喝不消费近21年，才能买下一个“安乐窝”。不过，瑞银（UBS）最新公布的报告，再度“打撃”一众未上车人士，指出港楼将迎来下一个十年大升市。

瑞银地产分析师John Lam认为，大湾区规划将中国内地城市与香港融合，导致更多内地买家来港买楼，新买家抵消香港因人口老化而下跌的住屋需求，更会继续炒高楼价。

未来10年住屋需求料为每年6万伙

近期由于低息环境持续，以及楼市供应紧张，已令楼市持续回升，由去年8月至今年初的价格调整仅为“昙花一现”。John预测，未来10年香港住屋需求为每年6万伙，高于政府供应目标的每年4.5万伙。

另外，彭博行业研究（Bloomberg Intelligence）房地产分析师Patrick Wong认为，由于供应量不足及人口持续攀升，预期今年楼市将上升10%。