CCL再升1.17%至186.07点　中原料5月底重返历史高位

中原料楼价5月底重返高位！中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数CCL报186.07点，按周升1.17%，进一步迫近188.64点历史高位，现时相差1.36%，相信5月底公布的CCL将会重返高位。中美贸易战谈判气氛转趋紧张，对香港楼价的影响将于三周后公布的CCL开始反映。中美贸易战对香港楼价走势相当关键，2018年美国对中国入口商品加征关税至10%，楼价进入半年调整期，累跌约一成水平。因此今周的谈判进展将为楼价5月底重返高位后，提供重要的方向指示。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报189.08点，按周升1.16%。CCL(中小型单位)报186.66点，按周升1.13%。三大整体指数齐升13周，是1997年3月后首现，当时齐升15周，是历史最长齐升纪录。13周计，CCL Mass累升10.66%，CCL(中小型单位)升10.16%，CCL升9.48%。CCL、CCL_Mass及CCL(中小型单位)现时分别距离自己历史高位相差1.36%、1.35%及1.47%。

CCL(大型单位)报183.01点，按周上升1.38%。近四周豪宅楼价持续出现一跌一升局面，现时距离自己历史高位2.76%。

九龙楼价距离高位相差0.42%　下周或率先重返高位

四区之中，港九两区最接近自己历史高位。当中九龙CCL_Mass仅相差0.42%，相信是八大整体指数中，最快重返自己历史高位。今周九龙指数尚未反映日出康城新盘收票反映理想，以及启德地皮高价批出，相信未来一两周，九龙楼价将率先重返高位。新界方面，新界东CCL_Mass相差5.55%，新界西CCL_Mass相差5.54%。

九龙CCL_Mass报187.91点，按周升1.94%，升幅为11周最大。九龙楼价连升12周共13.44%，创该区历史最长连升。港岛CCL_Mass报195.19点，按周升1.73%，升幅为5周最大。新界西CCL_Mass报167.18点，按周升0.39%，连升2周共1.25%。新界东CCL_Mass报197.23点，按周下跌0.29%。