【新盘混战．瑧桦】中原陈永杰料单日全盘沽清　 投资自住各占半

由新世界发展（0017）与恒基地产（0012）合作发展的项目﹑位于何文田的项目瑧桦，今日开售全盘240个单位。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，预计该盘可即日沽清，该行今日有7至8成已入飞准买家到场，其中自住客及投资客各占一半，相信细银码单位会较抢手。对于投资客而言，何文田区投资价值较高，属高回报地区，如放租出去，可达2.5厘回报，有机会做到3厘回报。

他又指，今日星期六是新盘混战，有可能单日售逾1,000伙，是对上26个月单日最多一手成交。当中有5%的客人作两边投注，甚至是三边投注，其中有客人斥1,800万元赚入3个单位，主要因为600万元以下可承造8成按揭。