去年私楼细单位空置率3.8%创近15年新高　西贡、九龙城空置率最高

本港私楼的细单位空置率创近15年高。据差估署最新公布的《香港物业报告2019》显示，去年私楼空置率约4.3%，同比增0.6个百分点；当中细单位空置率创近15年高，达3.8%。

细单位空置量逾1.4万伙

报告提到，去年全港空置的私楼总共有51,426伙，空置率达4.3%，以面积大小划分的A至E类单位，普遍空置率录有所上升。空置率一直最低的A类单位，即实用面积430平方呎以下的单位空置率升至3.8%，属于2003年以来、近15年新高，涉及14,206伙，较去年增多2,445伙。

空置率最低为B类单位（实用面积431至752平方呎），只有约3.6%，空置率最高为E类豪宅单位，高达12.6%，C类（实用面积753至1,075平方呎）空置率为5.1%；只有D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）的空置率回落0.2个百分点至8.4%，但仍是偏高水平。

西贡与九龙城空置率最高

若以地区划分，西贡（包括将军澳）和九龙城（包括启德发展区）去年落成量最多，分别为4,573及4,957伙，占全年落成量约21.81%及23.64%。同时空置率亦是最高，西贡的空置单位达6,245伙，同比增加约56.5%，空置率高达9.3%。

至于九龙城空置率排第二位，达7.5%，空置单位同比升23%至8,366伙，是最多空置单位的地区。