美联储不加息停缩表　中原料楼价加快反弹　5月将重返去年高位！

美国联储局今日凌晨议息，会后表明今年内不加息，并将于9月份停止缩表，以及预期即使明年加息，也只加一次。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，联储局不加息及停缩表的消息，将对香港楼市起刺激作用。

他指出，自农历新年过后，本港一、二手物业市场成交急增，3月份迄今已录逾1,400宗一手成交，较上月同期录逾3倍升幅，多个二手屋苑亦出现新高成交量，楼市成交量“小阳春”已可确认。

料中小型物业为升市火车头

而联储局宣布年内不加息，陈永杰相信有助增强置业人士的入市信心，买楼决定会加快，预料本周六日睇楼量、十大屋苑成交量有机会较上周升3至4成，而一手发展商加价仍算克制，料本周六首次开售的一手项目，可录得非常理想的销情。今次升市仍以中小型物业为火车头。

他续称，经过量变质变的带动，加上二手盘源长期短缺，估计二手楼价将加快反弹步伐，原预期今年内有机会返回去年高位，现调升至提早于5月，料届时中原CCL已可达去年8月188.64点之历史高位。