中原：十大屋苑3月首周录73宗成交　环比增87%

中原地产十大屋苑3月1至7日录得73宗成交，较上月同期39宗急增87.2%。十大屋苑当中，仅得海怡半岛录得跌幅，康怡花园未录得升跌，其余屋苑交投量均全线向升。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日二手市场交投不断升温，准买家睇楼气氛高涨，上周六、日十大屋苑成交更创61周新高，可见农历新年长假期后累积的购买力全面释放，二手交投量急升，惟盘源递减下，楼价亦难以下跌，令楼市呈量升价升格局。预料本月全月二手成交量有望录约4,500宗，创10个月新高。

美孚新邨首周10宗成交

九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行分行经理冯健平表示，受农历新年气氛影响，美孚新邨上月初交投十分疏落，首周仅录得1宗成交。踏入3月，节日气氛消散，楼市交投气氛已全面复苏，美孚新邨本月首周已录得10宗成交，平均实用呎价亦微升至13,729元水平。

新界区方面，中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，嘉湖山庄本月录得8宗成交，仅较上月同期多1宗，对比上月全月35宗成交，本月成交量只及上月的23%，成交步伐明显减慢。本月平均实用面积呎价则继续上升，最新报10,672元，环比升2.8%。伍氏指，嘉湖山庄早于1、2月已出现小阳春，楼价急升，业主叫价转趋进取，不少买家要追价入市。由于屋苑楼价升幅太急，现时不少准买家需时消化，加上实在放售盘量减少，致成交步伐减慢。