AVA 228市区“龙床盘”单位登场　折实卖257万　呎价2万有找！

继屯门菁隽128平方呎“龙床盘”面世后，由资深投资者卢华发展的深水埗AVA 228的最细单位为129呎，仅比龙床盘大1呎。今日该盘再度加推，涉及5伙连平台特色户，当中更有这个大龙床盘1呎的单位。

大龙床盘1呎的单位为特色户　附送28呎平台

根据最新价单，单位实用面积由129至211平方呎，定价由292万至677.3万元，呎价由22,636至32,100元，最高折扣12%不变，折实售价约256.96万至596.03万元，折实呎价约19,920至28,248元。

今次更推出较龙床盘“菁隽”最细单位128呎的大1呎单位，为2楼D室和E室的开放式户，实用面积129平方呎，以及不计入实用面积的28呎平台，定价292万元，呎价22,636元，折实售价约257万元，折实呎价19,920元，亦是该价单中最低售价单位。

纳米盘王对碰　长沙湾AVA 228仅大“龙床盘”1呎　却有3大分别

代理：最细单位定价合理　好过住㓥房　

美联物业九龙区董事陈光明直言，项目最细的单位折实呎价不超过2万元，形容定价合理，“市区买到个单位，低于300万系非常罕有”。他认为即使单位面积细，但市场是这个需求，“负担能力低的客，买呢度系好过住㓥房，起码有独立门牌”。

今次最细单位折实呎价为19,920元，较首批单位折实均呎约19,700元轻微加价1%，美联物业住宅部行政总裁布少明认为，该盘销情不错几理想，受到市场欢迎，所以有轻微加价。

最贵单位售677万　平台面积大过单位1倍

而最贵单位为2楼H室1房户，实用面积211平方呎，连16呎工作平台，以及不计入实用面积的520呎平台，定价677.3万元，呎价32,100元，折实售价约596万元，折实呎价28,248元。

项目同日上载销售安排，将于下周二（5日）推售上述5伙。全盘共有160伙单位，分别有开放式及1房户，实用面积介乎129至249平方呎，计及最新5伙，暂时已推出117伙，累沽68伙。