长实爱海颂共876伙　最细都有473呎　赵国雄：定价为买家接受水平

长实（1113）与市建局合作的深水埗海坛街项目，命名为爱海颂（Seaside Sonata），正待批预售楼花同意书，预计有望于首季登场。项目提供876伙，分为4座，全为2房及3房户型，2房占全盘7成，实用面积由473平方呎起。

长实执行董事赵国雄形容，项目“入得厨房出得厅堂”，“有厨房”未会如市面上纳米楼，而定价为买家可接受水平，仍待与市建局商讨。长实助理首席经理（营业）何家欣补充，项目符合市面上主要需求，既适合小型家庭，亦可满足市区换楼客及大家庭的需要，市场上实用面积太小的纳米楼，未必配合到家庭成员的需要外，在波动市况时下行风险亦较大，故相信项目于市场上有相当的潜在客户。她又指，楼书及示范单位已准备就绪，一切有待预售楼花同意书批出，随即安排推出市场，预计有望于首季登场。

另外，政府公布2019/20年度卖地计划得15幅住宅用地，料可供兴建8,800多伙单位，创政府改以招标形式卖地以来9年新低。赵国雄认为，地皮供应足够，而起楼都要几年时间，估计不会对楼市造成短期影响。他认为香港楼价是视乎基本因素，港府不会支持楼价而减少房屋供应。