新地雷霆指未来10个月市场持续有新盘　料楼市继续活跃

2019/20年度财政预算案出炉，今年政府卖地表得15幅住宅地皮，连同港铁（0066）等项目，预料全年供应量为1.55万伙，同比减少39%。就供应减少，新地（0016）集团副董事总经理雷霆出席集团业绩会上时表示，楼宇供应并非睇一至两年，而近2至3年落成量都高。

他认为2017至2018年楼市均畅旺，但中美贸易纠纷令楼市回气，有见近日中美谈判缓和，美国加息态度软化，加上本港股市回升，料对后市有所支持。

成交或稍不及去年

他认为，近两年香港经济保持稳定，市民收入上升，置业意欲好强，“好多投资工具波动较大，好多市民愿意购楼保值收租”，加上按揭公司积极争取承造按揭有利置业，预计成交量虽然可能稍稍不及去年，但未来10个月新盘持续推售之下，楼市会继续活跃，相信楼市会健康发展，楼价继续平稳。

会加快农地转换

他又称，中期而言有信心达400亿元的售楼目标。集团主席兼董事总经理郭炳联亦补充，本港股市近日回升十多%，相信投资信心已恢复。

另外，雷霆称，对近期投得的启德跑道地和白石角地都好有信心，而每一次投地都会积极计算，亦会恪守财务纪律，同时会加快农地转换用地。

被问到本港中短期土地供应，集团副董事总经理黄植荣表示，政府接纳土地供应小组方案，确认香港持续性发展是要造更多土地，包括各方各面的地。他认为集团的角色是持续就大型项目进行规划程序，未来视乎条件成熟，一单接一单发展项目，令香港持续发展 。

机械、自动化渗入建筑业

他认为政府批准估价程序，有好多规矩、程序去协调，而财政司司长将成立督导委员会，加上学会、业界已给予许多意见，望政府可迎合到各方需要。

黄植荣又称，人口老化影响建筑业，已鼓励年轻人参加此行业，亦将机械和自动化渗入行业，提高生产力，即使面对劳动力下降，亦可将建筑费控制在一定范围。