调查称4成半业主最担心租客拖欠租金　咁租客最怕边类业主？

香港置业于1月底至2月初进行了“客户出租物业意向调查”，成功收集665份有效问卷，其中156份为曾出租物业的业主，160份为计划出租物业的业主，349份为暂未有物业出租人士。

结果显示，最令曾出租物业的受访业主感到困扰的问题，以拖欠或拒付租金占最多，达45.5%，其次为恶意破坏单位导致财物损失（30.1%），单位维修保养责任争拗则为17.3%。另外，有7.1%认为骚扰业主是最令人困扰的租客行为。

至于处理租霸的方法，高达35.9%曾出租物业的业主认为采取法律行动的效果最理想，而委托租务管理公司处理则紧随其后，亦占30.8%，认为预先购买租务保险及亲自与租客商讨问题最为理想的则分别占17.9%及15.4%。

调查亦发现，业主最钟爱的租客为专业人士，共有35.9%业主曾出租予此类租客，曾出租予公务员比率为19.9%，服务业及教育界人士，分别为14.7%及12.2%。至于曾出租予非本地租客比率约7.7%。

租客最关注租金价格

那么租客对哪些出租单位最担心？调查发现租客最关注租金价格，占比达43.6%，单位是否为凶宅则排第2，占比25.2%。此外亦有51.9%租客表示，最怕遇上经常加租的业主，经常找借口扣按金的业主，则以12.3%排第4。

另外，行政总裁李志成表示，公司与RentSmart租好啲合作推出优惠，于优惠期内经公司成功出租合资格住宅物业并符合指定条件，可获RentSmart送出物业收租管理服务。