楼市乍现小阳春 丽港城本月累录14宗成交 2房微减4%沽
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产汇景一行市务经理许嘉扬透露，该行最新促成蓝田丽港城2座低层F室单位的二手成交个案，单位实用面积约517方呎，建筑面积约639方呎，采2房2厅间隔，外望可享开扬内街景观。单位于本月原开价698万元放售，经议价后减价25万元或约4%，最后以673万元获承接，折合实用面积呎价约13,017元，建筑面积呎价约10,532元。
据悉，原业主早于1992年7月，以约220万元买入上述单位，持货约27年，现转手帐面获利约453万元，赚价逾2倍。
许嘉扬补充，二手市场乍现小阳春，部份业主叫价逐渐强硬，甚见反价意欲。本月至今丽港城暂录约14宗，较上月录得的4宗急升逾2倍，估计1月份丽港城可录约30宗二手成交，叫价会于新年后回约3%。现时屋苑约有40个单位放售，单位入场费由约660万元起。