绿悠轩3房万呎跌穿万元 2017年底以来首次
撰文: 张伟伦
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香港市民的上车梦露曙光?粉岭绿悠轩3房呎价失守1万元,为2017年底以来首见。
美联叶剑威指出,绿悠轩1座低层C室,实用面积为612平方呎,成交价为580万元,呎价为9,477元。原业主于2002年7月以168.5万元购入该单位,持货16年帐面赚411.5万元。
叶剑威指出,由於单位层楼较低,景观视线受阻,所以成交价较平。
据资料显示,同座高层C室单位,去年6月780万元易手,实用面积呎价为1.27万元,即今次易手单位造价,较去年成交的高层单位造价相差26%或200万元。他指出目前屋苑3房单位,叫价约为688万元。