CCL三大指数连跌11周　历来最长跌浪　惟新盘定价吸引促楼市交投

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL八大指数再次齐跌。近8周以来出现5次齐跌，楼价向下调整持续，CCL，CCL Mass，CCL（中小型单位）三大整体指数齐跌11周，为历史最长齐跌纪录。

黄良升指出，随着昨天（12月13日）观塘凯汇首轮开售即日售罄，对楼市的影响将于2019年1月上旬的CCL才开始反映。新盘定价吸引，刺激购买力涌现，加上新居屋向隅买家陆续回流二手市场，相信楼市买卖转趋活跃。预期CCL继续寻底，2019年次季楼价有望可以止跌。

中小型单位主导整体大市持续向下。近8周计，CCL（中小型单位）跌5.72%，CCL（大型单位）跌1.89%，豪宅跌幅明显较少。同期CCL Mass跌5.95%，CCL跌5.12%，可见CCL跌幅被豪宅拖慢。

CCL，CCL Mass，CCL（中小型单位）三大整体指数齐跌11周，为历史最长齐跌纪录。中原城市领先指数CCL最新报175.59点，按周跌0.69%，连跌11周共5.9%，是2008年11月之后的最长连跌。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报177.02点，按周跌0.77%，连跌11周共6.30%，平了1998年6月时连跌11周的最长纪录。

CCL中小型单位连跌15周

CCL（中小型单位）报175.35点，按周跌0.75%，连跌15周共7.31%，创该指数最长连跌纪录。CCL（大型单位）报176.81点，按周跌0.41%。

新界两区楼价持续下跌。新界东CCL_Mass报188.37点，按周跌0.39%，连跌15周共9.79%，创该区最长连跌纪录。新界西CCL_Mass报158.31点，按周跌1.1%，连跌8周共7.88%。

港九市区中，九龙楼价跌势较为显著。九龙CCL_Mass报172.81点，按周跌0.86%，连跌7周共7.15%，是2015年12月之后的最长连跌。港岛CCL_Mass报182.90点，按周跌0.61%。