中原黄良升料CCL或在144点才有支持　潜在跌幅可达两成

中原城市领先指数（CCL）已经连续8个星期下跌，累计下滑近4%，上星期五最新报179.18点。中原地产研究部高级联席董事黄良升预计，CCL会继续下跌，要到144点才有支持。

上周五最新报179.18点

他估计，CCL有机会在今年底至明年初跌穿173点。

如以支持位144点计算，潜在跌幅约为20%。

新界上车盘跌幅最大

黄良升指出，现时新界上车盘的楼价跌幅最大，豪宅跌幅最小，有个别豪宅盘楼价更不跌反升。

他认为，楼市调整反映出市场预期明年经济放缓，楼市未来会继续调整，幅度则可以参考居屋折扣率。

房委会资助房屋小组主席黄远辉昨日表示，明年居屋的折扣或会较小，可能是六折或六五折。

美国如停加息　楼价或再跌

至于外围因素，黄良升指出如果美国不再加息，显示美国经济增长放缓，将会影响投资气氛，届时本港楼市会有下跌风险。