马鞍山新港城劲减112万　2房单位不足5球沽

中原地产马鞍山迎海御峰分行分区营业经理胡耀祖表示，市场观望气氛浓厚，买家大多期望较大议价空间，分行最新促成马鞍山新港城P座中层02室易手，单位建筑面积451平方呎，实用面积337方呎，2房改1房间隔，开价约610万元，议价后减价112万元，以498万元易手，实用平均呎价14,777元。

中原胡耀祖指，新买家为长线投资者，感业主提供较大议价空间，即购入单位收租。原业主于1997年以285万元购入单位，持货21年，是次沽出单位账面获利约213万元离场，单位升值约74.7%。