【楼王也减价】第一城河景楼王降价132万元　呎价不足1.3万元

沙田第一城连环录得减价成交，其中被誉为“楼王”的高层河景3房户，原业主减价逾百万元。

美联黄锦瀚指出，屋苑14座高层A室，实用面积为819平方呎。原业主开价1,180万元，最终减价132万元以1,048万元易手，呎价为12,796元。

原业主于2014年以778万元购入该单位，持货4年账面赚270万元。

在今年8月初时，屋苑第13座高层A室，不论实用面积及座向均与刚易手单位相同，当时1,328万元易手。

同屋苑17座中层E室减152万元易手

另外同屋苑第17座中层E室亦刚易手，减价幅度较上述提及的河景楼王为狠。则易手的中层E室单位，实用面积为451平方呎，3房间隔，原业主最初开价为820万元，先减价至730万元，最后减至668万元才将单位沽出，累计减幅达152万元，实用呎价为14,812元。

原业主以2014年以545万元购入有关单位，持货4年，沽货获利123万元。