第一城2房户465万沽　较4个月前同类单位造价低22%

二手市场成交持续回落，沙田第一城有2房户以465万元沽出，较同类高位低22%。

沙田第一城44座中层E室，实用面积284平方呎，2房间隔。议价后以465万元沽出，实呎16373元，属近期低价成交。屋苑同类单位在7月时成交价为598万元，上述成交便宜133万元或22%

原业主于2012年以286万元买入单位，持货6年，现易手账面获利约179万或62.59%。

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，受市场负面消息影响，二手交投疏落。沙田第一城本月暂录约6宗成交。