华信会展广场银主盘流拍　正八集团廖伟麟：每口叫价5000万太高

中资上海华信集团湾仔会展广场办公大楼3层写字楼银主盘，今日（26日）于仲量联行办公室进行拍卖，但最终均未到价收回。

现场有逾半百投资者，但拍卖气氛淡静。首先拍卖的是21楼，开价为4.78亿元，获手持3号牌人士承接第一口价。随后每口叫价5,200万元，未有人承接后被收回。 

至于22楼开价4.8亿元，获正八集团承价第一口，随后每口叫价5,000万元，同样亦未有人承接后收回。23楼全层则开价4.82亿元，随后每口叫价为4,800万元，未获任何出价后被收回。 

该三层写字楼每层楼面面积约16,518平方呎，共涉及楼面面积约49,554平方呎，部分楼层已交吉，部分则会以连租约形式出售。 

廖伟麟：市况差投资者有保留

正八集团主席、纪惠集团行政总裁汤文亮外甥廖伟麟亦有到场。他指是次商厦，与其家族纪惠集团以呎价3.1万元购入的中环中心19楼全层相若。因此，他认为今次拍卖开价及每口叫价约5,000万元是“太高”，加上市况一般，令投资者有保留。

他表示，目前市况比美国中期选举后有好转，“起码有人到”，但自已投资策略会偏保守，会主力投资工商物业，若有中资抛售、或项目低于市价1、2成才会考虑。他又预料，若果明年美国联储局减慢加息步伐至加息两次，写字楼价格有机会回升，若加息4次则有可能下跌。

料最快明年初有上市结果

另外，正八集团正申请于主板上市。廖伟麟透露，相信最快明年2月或3月有结果。