淘大花园1房售6球　16年间升值5.6倍　呎价创同类单位新高

利嘉阁地产淘大一行（A组）助理分区经理鲍允中透露，市场最新录得牛头角淘大花园M座高层04室的一宗二手成交，实用面积约322平方呎，建筑面积约443平方呎，为1房间隔，景观开扬，外望可远眺山景。

开扬山景户　呎价18634元

单位以600万元完成交易，折合实用面积呎价约18,634元，建筑面积呎价约13,544元，创同类型单位呎价新高。

据了解，原业主于2002年9月，以约91.3万元购入物业。持货16年，现转手帐面获利约508.7万元，物业升值5.6倍。

鲍允中补充，淘大花园本月至今录得6宗成交，平均实用面积呎价约16,810元，而屋苑现时约有66个放盘提供，叫价由590万元至828万元不等。