业主劈价百万成交 　东涌东环两房600万沽　呎价料创屋苑新低

东涌有多个“劈价盘”涌现。据报东涌东环2B座低层12室，实用面积456方呎，属两房间隔。7月时原业主以730万元放盘，近日看淡后市沽货，最后减至600万元成交，呎价为13,158元，料创屋苑二手新低。

东涌物业营业董事曾伟明表示，上月份23层一个向海单位660万元沽，认为今次单位属低层，质素相对较差，以600万成交已是“合理的低价成交”。据报，原业主于2015年10月以530万元买入，持货3年账面仅赚13%或70万元。

他又表示，今年9月起该屋苑才陆续额外印花税﹙SSD﹚“松绑”，暂难成为东涌楼市市况的指标。