东涌海堤湾畔呎价穿1万　3房822万沽　重返去年4月价位

楼市继续吹淡风！东涌物业营业董事曾伟明表示，东涌海堤湾畔近两个月以来首录成交，呎价更跌穿1万元，重返去年4月价位。

曾伟明表示，该单位位于2座低层G室，实用面积844方呎，属3房间隔。原业主10月初叫价980万元放售，唯面对市况转淡，“卖家都要接受啦”，最终累减至822万元售出，呎价9,739元，跌至今年新低，亦重返去年4月价位。当时同属2座，较上述单位高几层的G室，卖820万元。

他又表示，对上成交同类楼层较高单位，则要追溯至今年6月，当时成交价约1,150万元，楼价相差近30%。