荃湾中心顶层连天台户累减14%至515万沽　低银行估值最多两成

二手市场交投持续放缓，荃湾中心近月成交减慢，业主纷纷降价求售，屋苑最新录顶层连天台户成交，造价较银行估值低最多两成。

荃湾中心11座顶层连天台户，两房间隔，实用面积378平方呎，另有319平方呎天台。原业主放盘约半年，最初开价600万元，最终累减85万元或14%至515万元易手，呎价13,624元。

美联首席高级营业经理钟家豪指，原业主1996年5月以158万元买入，持货22年，帐面获利357万元或2.26倍。

资料显示，屋苑13座高层G室，面积一样，9月造价530万元，仍比上述天台户贵15万元。另银行对上述单位估值介乎601万至651万元，单位成交价低最多两成。