觅地不如增地积　学会建议全港地积比翻倍　即时增7千多公顷地

政府早前发表2018年施政报告，提出多个房屋及土地供应的政策措施。香港地产行政师学会就施政报告提出建议，主张“觅地不如增地积”。

全面加地积比不会加重交通负荷

香港地产行政师学会副会长区载佳表示，增加地积比可即时增加土地供应，建议本港全面提高现时的地积比率上限1倍。他举例，以现时已建房屋土地占本港土地近7%，即7,000多公顷土地，增加地积比1倍后，可即时再增7,000多公顷土地，并省却觅地、收地功夫。

他认为单一增加某区地积比，需要再增加交通配套，但全面提升则不会加重某区负荷，只是令港人居住面积增加。

放宽地积比后　市场会按序重建

该会副会长刘丽清称，增加地积比是中长线增加房屋供应，并非变法术，一下子增加大量供应。市场会根据人口变化、物业收购和重建价值，按序重建物业，增加供应。故她相信增加地积比不会大规模增加交通负担。

主张“明日大屿”人工岛扩至2000公顷

区又指，放宽地积比都要有相应的配套措施，如楼宇高度限制要放宽，但为了防止屏风楼，亦需要限制楼宇密度，制定楼与楼的间距。

另外，该会主张政府应维持公私营房屋6:4比例，以及增大填海规模，建议将“明日大屿”计划的人工岛扩建至2,000公顷，维港以外的填海则增至约1,000公顷。