香港地产行政师学会：何文田站二期中标价　或成楼市风向标

本港楼市气氛偏软，早前地王山顶文辉道豪宅地流标，香港地产行政师学会副会长余少洋表示，是次事件对楼市没有指标性效果，因本港楼价一直两极化，惟豪宅业主或受此消息影响，不想卖楼，导致成交被冻结。

香港地产行政师学会副会长卢一峰补充道，昨日（22日）港铁何文田站二期项目截标，才能真正反映到大众市场，中标价会对后市有指标性作用。

蓝地入标较少　“无太大参考作用”

至于屯门蓝地福亨村里截标，只收得3份标书。余少洋认为同区新盘供应较多，发展商或考虑有关因素，亦不能作太大参考作用。

被问到近期中资发展商开售新盘的价格具竞争力，卢就解释是中资发展商不同本地地产商，他们是“计到数就卖”，本地发展商则较为惜售。他又相信，中央都愿意中资发展商多参与本港楼市，平衡楼市发展。