美联测量师行林子彬：山顶文辉道估值约323亿　料入标反应不俗

山顶文辉道住宅地皮明日中午截标，美联测量师行董事林子彬认为，地皮位处传统豪宅地段，环境地点优越，属极罕有大型超豪宅项目，预料入标反应不俗，将吸引内房商、大型发展商独资或合组财团参与竞投，若以每平方呎楼面地价约8万元计算，地皮估值约323亿元。

该地皮面积18.94万平方呎，最高可建总楼面为40.43万平方呎，预计将兴建约12层高的分层低密度豪宅单位。林子彬预计，项目主要提供大面积豪宅单位。而近年山顶区楼价屡创新高，区内超级豪宅每方呎造价超过10万元。