嘉湖山庄2房累减67.7万　业主462.3万易手　成交价低市价约10%

二手市场交投持续放缓，嘉湖山庄有2房户业主减价13%沽盘。

天水围嘉湖山庄赏湖居6座低层E室，2房2厅间隔，实用面积约448平方呎。业主于8月底开始放盘，原开价约530万元，最终累减67.7万元或约12.77%，以462.3万元沽出，实呎约10,319元。

该单位获银行估价约520万元，最终成交价较低市价约10%。参考屋苑同座中高层E室，于六月份曾以561万元沽出，较上述成交价高17.59%。

原业主在2015年6月，以约368万元买入上述单位，持货4年，现帐面获利约94.3万元或25.63%。

利嘉阁地产皇牌屋苑天水围区分区经理陈嘉兴透露，10月份嘉湖山庄暂录7宗二手成交，而屋苑两房单位“入场费”由约500万元起。