【又劈价】嘉湖山庄两房户减价逾一成至500万沽

二手市场交投淡静，嘉湖山庄再录减价成交。

嘉湖山庄乐湖居3座中层F室，2房间隔，实用面积449平方呎。业主原于8月中放盘，叫价560万元，期间市况冷清，加上上月底本港银行加息，最终累减60万元至500万元沽出，减幅逾10%，平均实用呎价11136元。

原业主于1997年5月以250万元买入单位，持货21年，帐面获利250万元或1倍。

中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，近期嘉湖山庄部份低层单位叫价回落至500万元以下，中层至高层单位叫价则仍高于500万元，买家期望中高层单位楼价下降至500万元以下，惟业主减幅仍未达买家预期，致成交胶著。