【又劈价】得宝1房户劲劈百万元沽　代理﹕已有业主调低叫价

作为九龙湾三宝之一的得宝花园，1个中层1房户，有急于放升的业主劈价百万元方成功沽货。以往被视为天价的楼市，是否正朝回复至合理价迈进？

利嘉阁鲍允中指出，该B座中层3室的1房单位，原业主最初开价560万元，放盘半个月后终于减价100万元将单位易手。以该单位实用面积为282平方呎计算，呎价为16,312元。原业主于2015年1月以380万元买入该单位，现时账面赚80万元离场。

德福淘大未录成交

鲍允中坦言原业主原初开价较高，而市场上此类单位成交价介乎520万元左右，即今次业主以较市价约一成沽出。他又指出近期已个别业主将单位叫价降至500万元，并指出刚易手的单位，可以视为上车之选。

被问及近期同为九龙湾三宝的德福花园及淘大花园最新成交情况时，鲍允中直言仍未录得成交，主要是业主态度仍企硬，亦未见有买家大幅锄价。