御药堂陈恩德开共享空间　受“山竹”影响企业付“赈灾价”租金

近年“共享”概念兴起，不少共享工作空间在港快速发展。以御药堂为主业的顺腾国际控股（0932）主席兼行政总裁陈恩德，以私人投资“御一（R ONE）”共享空间，目前已在分别选址铜锣湾及观塘，当中铜锣湾的办公室今日（5日）开幕。

冀3个月内出租率达50％

陈恩德出席开幕仪式后表示，首阶段投入约2亿元，目标是开幕3个月内出租率达50％，又会先集中发展香港业务，位于观塘的共享空间正在装修，预料11月开幕，上轨道后才考虑到上海等地发展，其后更突然爆出一句﹕“我都希望御一可以快啲敲锣。”至于意思为何，陈恩德则无谈及。

他又期望，年底前可在港扩充至4个办公室，目前正留意中环、天后、尖沙咀及观塘等地方，项目会走高档路线，及向租户提供法律、会计等免费咨询服务，亦会提供管家式支援服务，希望以高服务水平，令租客觉得物超所值。

租金由5,500元起跳

位于铜锣湾信和大厦的办公室，占地16,000呎，目前提供32个小型办公室或210个座位，可按客户要求重新分划大细，初步分4、6、8人房；而每个位置的租金由5,500元至万多元不等，租约期最少一个月，同时会提供不同的租金或服务优惠。

陈恩德又指，目前已再承租20楼的另外4,000呎地方，可提供较大的办公室，只要有其他租约约会满，他会再去商讨。至于观塘的租金，则由3,500起跳。

“赈灾价”出租部分共享空间

上月中本港受台风“山竹”吹袭，有部分商厦的玻璃和外墙被吹烂，陈恩德指有公司以“赈灾价”租用铜锣湾的共享办公室，在旧办公室复修期间可以保持运作，一方面当作宣传，另一方可以作“试业”，以磨合办公室的运作。

他又指，其他办公室虽然都是24小时开放，但到星期六、日则人去楼空，因此会在办公室内播足球比赛等，吸引租客留低，令办公室做到真正的7x24运作。

设天使基金投资初创

“御一空间”会提供天使基金投资初创。陈恩德表示，仍在草拟基金的运作方式，初步会每年度提供约100万元资金让初创争取；除资金外，亦会在租金上提供优惠。