戴德梁行料下半年楼价没升幅　明年或见调整

戴德梁行回顾今年第三季住宅及物业投资市场表现时指出，随著加息、中美贸易关系愈趋紧张、政府宣布开征新的空置税，市场交投趋淡，成交量骤跌。虽然物业价格暂仍坚挺，但如上述不明朗因素，特别是贸易战的影响进一步恶化并为本港经济带来实质打击的话，楼价在明年或会出现调整。

戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿预料，原本预期下半年香港楼价再升5%至10%，但受到贸易战及息口向上的不明朗因素影响，现时预测楼价将调整至没有升幅，估计全年楼价升幅为10%至15%，相当于上半年升幅。

陶汝鸿认为，本港楼市出现短期见顶，但目前大型屋苑未见出现劈价潮，虽然个别成交金额下跌，但总体成交量仍然较少，认为楼市正由疯狂回归理性，未出现转势。