8月二手私宅登记环比跌24%　创13个月最大跌幅

利嘉阁指，据土地注册处数据所显示，8月份全港共录3,075宗二手私宅买卖登记（数字主要反映7月中旬至8月上旬期间的市场实况），较7月4,036宗回落24%外，亦是过去13个月以来，出现过的最大单月跌幅。

成交总值环比跌近30%

期内，成交总值环比减少26%，至267.77亿元，与登记量同样连跌3个月；平均每宗登记涉资870.78万元，由7月历史高位897.53万元回落3%，亦为连升4个月后首度回软。

至于上月十大活跃二手私人屋苑登记量中，有8个屋苑登记量录得跌幅，其中跌幅之冠为美孚新村，月内仅有15宗登记，环比急挫63%；其次愉景湾亦回落45%，只有27宗登记；至于嘉湖山庄环比减少24%，但仍以34宗成功重登最活跃屋苑宝座。

9月份二手市场或继续萎缩

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，9月份市场焦点集中于美国加息的预期上，预料准买家倾向审慎观望为主，加上新盘推售将继续蚕食二手市场占有率，预期本月买卖登记会进一步萎缩，有机会环比跌约15%至20%，下试2,460至2,600宗的14个月新低。