【销情一般】筲箕湾逸瑆首日暂沽5伙　美联：港岛区客占约8成

9月第一个新盘、丽新发展（0488）与市建局发展的筲箕湾单幢新盘“逸瑆”，今日首度推售80伙，市场消息指，该盘过去2周入飞量只得60张，今日早上仅录得6台准买家出席拣楼，截至下午3点，暂沽出5伙。

逸瑆提供开放式及1房户，实用面积约286至389平方呎，价单定价661.05万至1,081.3万，价单呎价23,114至28,013，以最高提供8%折扣计，折实608.17万至994.8万，折实呎价21,265至25,772元。

美联：用家和投资客各占一半

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，以该行客人计，用家及投资客各占约5成，其中港岛区客户占约8成，开放式户受到买家欢迎。他预计落成后呎租约70元水平，租金回报约有3厘多。

布又指，受到贸易战及股市波动影响，加上各区新盘抢客，故8月份港岛东区二手交投明显放缓，指标屋苑共录得约37宗成交，较7月份约73宗大幅减少约5成。他预期9月份一手楼将主导大市，料全月一手交投可逾2,000宗水平，而二手交投则减至约2,600宗。