中原十大屋苑本周末仅录1宗成交　今年农历新年后新低

中原地产十大屋苑本周末录得1宗成交，按周再跌66.7%，创今年2月农历新年后新低。十大屋苑当中，仅得沙田第一城录得1宗成交，零成交屋苑增至9个。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自6月底“娥六招”推出后，二手成交萎缩，十大屋苑已连续8个周末录得个位数成交量，加上股票市场大幅下跌，加息及大量新盘抢客等不利二手市场因素，令二手成交胶著。近期一手新盘开价具竞争力，单位类型覆盖中小型单位至大单位，吸引不少买家转投一手市场。

本周末港岛区三个指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛均未有录得成交，而九龙区四大指标，即美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城，均未有录得成交。中原地产将军澳都会駅第一分行副分区营业经理柯勇表示，近期二手睇楼量及成交量均下跌，大量一手新盘推出市场，同区将军澳新盘LP6开价吸引，买家倾向购入一手新盘，预料新都城成交量有机会创今年新低。

新界区三大上车屋苑当中，本周末仅得沙田第一城录得成交。中原地产大涌桥路及大围区区域营业董事黎宗文表示，市场成交单位为沙田第一城31座低层G室，实用面积327平方呎，建筑面积395平方呎，业主以约580万元将单位易手，折合平均实用呎价17,737元。