楼市观望气氛进一步转浓　中原十大屋苑本周末仅录3宗成交

中原地产十大屋苑本周末仅录得3宗成交，按周再跌40%，已连续7个周末录得个位数成交量。十大屋苑当中，仅得美孚新邨、丽港城及嘉湖山庄各录得1宗成交，零成交屋苑增至7个，包括太古城、康怡花园、海怡半岛、黄埔花园、新都城、沙田第一城、映湾园。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期环球金融市场动荡，加上中美贸易战及加息阴霾持续，多项不明朗因素困扰下，楼市观望气氛进一步转浓。近日二手业主态度软化，议价空间增加，但后市走向未明，加上一手新盘订价亦趋克制，料二手成交继续低位横行。

海怡半岛本月仅录得10宗成交

本周末港岛区三个指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛均未有录得成交。中原地产海怡西翼第一分行副区域营业董事王昭康表示，本周末海怡半岛未有录得成交，随着加息期渐近，买家态度审慎观望，屋苑本月至今仅录得10宗成交，市况胶着。

九龙区四大指标屋苑当中，美孚新邨及丽港城本周末各录得1宗成交。中原地产丽港城1期第二分行资深分区营业经理洪金兴表示，丽港城本周末录得1宗成交，平均实用面积呎价13,368元。受到外围及股市不稳影响，加上市场焦点落于一手新盘，二手市场气氛持续观望，丽港城本月仅录得4宗成交。

新界区三大上车屋苑当中，本周末仅得嘉湖山庄录得成交，惟只有1宗成交。中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，本周末嘉湖山庄录得1宗成交，成交量持续于低位横行。楼市气氛疲弱，加上金融市场不稳及加息阴霾影响下，屋苑睇楼量骤减，交投冷清。近日各区新盘蜂拥而出，料继续对二手成交量造成压力。