【二手公屋】7月平均每宗成交价332万　沙田显径邨诞公屋王

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2018年7月份二手公屋买卖合约登记录得67宗，总值2.22亿元。宗数较6月的70宗下跌4.3%，金额较6月的2.15亿元上升3.3%。金额再升破6月的记录，连续三个月创历史新高。反映6月期间二手公屋市道稳定畅旺，高价成交频现，买卖总值被推升至高水平。6月底政府推出六招房策的影响，将在8月的登记数字中反映。

期内，均每宗二手公屋成交价录331.9万元，较6月的306.6万元上升8.3%。平均成交价连续4个月高企于300万元以上水平。

7月份共有5宗价值500万元或以上的二手公屋买卖个案，并打入历年高价成交榜之内。沙田显径邨显贵楼30楼的单位，成交价达665万元，创出历年新高。将军澳景林邨景棉楼28楼的单位，录600万元，创历年次高。黄大仙下邨龙裕楼21楼单位(566.8万元)，将军澳景林邨景桃楼14楼单位(510万元)，黄大仙竹园北邨榕园楼7楼单位(500万元)，分别创历年第4、第7及第8高。

另外，7月将军澳景林邨、沙田显径邨、黄大仙竹园北邨、大埔富亨邨及上水天平邨，各录4宗登记，分别总值1,755万元、1,605万元、1,573万元、1,441万元及1,328.8万元。