港铁黄竹坑站第3期明截标　美联料连补地价市值达300亿

港铁黄竹坑站第三期物业发展项目将于明日（7日）截标，美联测量师行董事林子彬表示，黄竹坑站第一、二期项目招标反应均不俗，分别接获14份及10份标书，而第三期项目基座唯一设有商场，潜力较前两期优厚，发展规模更大近一倍。

有传是次项目补地价金额达129.71亿元，他预计连补地价后，项目估值将达每呎20,000元，市值高达300亿元，有机会成港铁最大额招标发展项目。​

料可建住宅单位最多1,200伙

是次黄竹坑站第三期项目住宅楼面上限约为999,976平方呎，商业楼面上限约为505,908平方呎，总楼面面积约为1,505,884平方呎，他估计可建住宅单位最多约1,200个，以中小型单位为主，而住宅及商场车位共约426个。

林称，港铁项目一向受到发展商及财团欢迎，虽然近期内地发展商在港投地意欲减少，但这类优质项目仍会受到不少本地发展商垂青，加上，港岛区地皮供应有限，该项目坐拥港铁交通优势、基座设商场部分，日后配套将更成熟，故预期发展商入标价会相当积极。他相信该项目发展规模大及投资金额较高，将不乏发展商以组财团方式入标竞投。