盈翠车位不足一个月再破顶　售317万元

青衣盈翠半岛车位继早前突破300万元后，再创新高。据中原副区域营业经理陈辉麟指出，盈翠半岛一个4楼单号车位，获买家以317万元承接。

陈辉麟指出原业主叫价325万元，最终减价8万元将车位售出，又指出原业主在2008年以56万元购入，持货10年，劲赚261万元或4.7倍。

代理指青衣缺车位议价空间不大

盈翠半岛在本月初时才有首宗车位售价创下300万元的成交，结果纪录在不足1个月即被打破。7月初，该屋苑车位售价贵17万元或5.7%。

陈辉麟指出，最新成交的车位为可以让车主“三边下车”之余，亦与电梯大堂相邻。新买家为投资者，若以近期屋苑车位月租介乎5,000至5,300元推算，租金回报率为1.9至2厘。

陈辉麟指出，出现该破顶车位成交后，暂未见有业主加价，又指出目前青衣屋苑车位相当紧张，盈翠目前亦只有30个车位放盘，因此业主接受议价空间约零至3%。