亿京发展逾7亿夺粉岭工业地　美联︰反映相关用地需求殷切

地政总署公布，亿京发展以7.329亿元中标粉岭安乐村安全街工业地，为出价最高的投标者。以总楼面202,636方呎计，每方呎楼面地价约3,617元。消息指，创全港工业地每呎楼面地价新高纪录。

美联测量师行董事林子彬表示，是次地价符合市场预期，而且每呎楼面地价较年初批出的一幅荃湾工业地约为3,598元为高，反映工业地需求亦见殷切。林子彬称，是次投得地皮的发展商在工业项目发展积极，加上过去政府推出的工业地有限，故优质地皮需求更见殷切，而是次粉岭地皮入标反应理想，地价亦见不俗。

有关地皮面积约为40,526平方呎，估计可建楼面约为202,632平方呎。据出售章程，可作工业、仓库、资讯科技及电讯业、汽车修理工场、货物装卸及货运设施等多项用途。另外，项目在不扣减楼面面积下需提供约118个车位的公众停车场，林子彬认为，亦可提供一定价值。