康怡花园97货转手“赚”逾千万　中层3房1047万沽

利嘉阁地产康怡花园分行经理陈家豪透露，市场新近录得康怡花园E座中层13室的一宗二手成交个案，实用面积约596平方呎，建筑面积约748平方呎，单位为三房两厅间隔，外望为楼景及都市景色，获买家以1,047万元承接单位，折合实用面积呎价约17,567元，建筑面积呎价约13,997元。

经纪料1997年易手为内部转让

据了解，原业主于1997年8月，以约39万元购入上述单位，持货约21年，现转手帐面获利约1,008万元，升幅高近26倍。不过，陈家豪估计，原业主当年能以如此低价买入单位，应属内部转让。

陈家豪补充，康怡花园于7月份至今暂录得约6宗二手成交个案，平均实用面积及建筑面积呎价分别约18,415元及14,792元。而现时屋苑有140个买卖盘提供，单位“入场费”约750万元。