中原料五二折居屋将获多一倍申请　二手居屋现短痛

对于今日有消息指，政府有意按居屋新定价重售3个居屋屋苑，售价将下调26%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上次该3个屋苑以7折定价已接逾14万份申请，若将该批居屋售价改为市价五二折重新推出，相信将吸引多一倍市民申请，届时可能收逾30万份申请。

陈永杰认为，政府的新居屋政策，有意将私人市场与资助房屋市场分野。由政府公布新居屋售价至拣楼这段期间，将对二手居屋市场带来短痛，成交将被严重冻结，但始终居屋供应相当紧张，相信当4,000多个新居屋单位旋即被市场吸纳后，对二手市场威力会逐渐减退。

另外，中原地产指，上月月尾，促成东涌居屋裕东苑，未补地价成交，A座高层02室，实用面积597平方呎，以430万元成交，实用面积平均呎价7,203元。