二线屋苑炒起　粉岭逸峰、沙田滨景花园均破顶

政府招数未能冷却楼市，资金继续炒作各种物业，最近二线屋苑亦录得破纪录成交。

逸峰中连3房1套单位　呎价14114元破顶

市场消息传出，粉岭联和墟街市及绿悠轩旁边的楼盘逸峰，3座中层A室3房连1套房单位，向东南享开扬景色，实用面积615平方呎，以868万元成交，呎价约14,114元，是屋苑同类单位新高呎价。

原业主于2013年5月以558.7万元购入，持货5年帐面获利309.3万元，物业升值55.4%。

滨景花园645呎中层　新高价1000万易手

至于沙田石门站附近、城门河旁边的滨景花园亦录得新高楼价成交。1座中层A室3房连1套房单位，实用面积645平方呎，以1,000万元易手，呎价15,504万元。

原业主于1987年以66.7万元买入，物业31年升值933.3万元，升值14倍。

西环嘉辉花园开放式　7年升值1.3倍

至于港岛区，西环士美菲路近坚尼地城站A出口的嘉辉花园，A座中层6室一个开放式单位，实用面积221平方呎，以520万元转手，实用面积呎价23,529元，价格是屋苑同类单位新高，而呎价则是屋苑新高。

原业主在2011年9月入市，买入价225万元，单位7年升值295万元或1.3倍。