淘大两房户650万成交　业主持货22年赚434万

利嘉阁地产助理分区经理鲍允中透露，市场最新录得九龙湾淘大花园O座高层6室的一宗二手成交，实用面积约356方呎，建筑面积约480方呎，为两房间隔，座向东南，可望佐敦谷泳池及山景。是次以650万元完成交易，折合实用面积呎价约18,258元，建筑面积呎价约13,542元。

据了解，原业主于1996年12月，以约216万元购入物业。持货22年，现转手帐面获利约434万元，物业升值逾2倍。

鲍允中补充，淘大花园本月暂录上述首宗成交，而屋苑现时约有66个放盘提供，叫价由590万元至828万元不等。