中原︰5月份整体住宅登记录5522宗　涉522亿元

中原地产统计指出，4月份发展商出售货尾单位为主，以致5月份整体住宅登记重返5,500宗及500亿元水平附近，环比录5,522宗及521.8亿元，较4月份6,646宗及618.3亿元下跌16.9%及15.6%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，踏入5月份，多个新盘部署发售，市场对新盘亦反应热烈，相信6月份的登记数字有望迫近6,500宗水平。

5月整体登记    录7788宗

整体登记方面，包括住宅、车位及工商舖物业，5月份录7,788宗及634.9亿元，较2018年4月份8,741宗及778.4亿元，下跌10.9%及18.4%。虽然4月份发展商暂停推售新盘，但购买力涌至二手市场，以致整体宗数仍然高企7,500宗水平以上，为近11 个月次高，仅低于4月份的8,741宗。

一手私人住宅方面，5月份录744宗及132.0亿元，较4月份的2,101宗及261.7亿元，显著下跌64.6%及49.6%。 4月期间缺乏大型新盘开售，只有新盘货尾推出，影响一手交投显著回落，以致宗数重返700宗水平附近。

2018年5月份最高登记宗数的新盘是西营盘瑧蓺，录65宗及5.8亿元。第二为鲗鱼涌君豪峰，录55宗及3.7亿元。第三为何文田皓畋，录54宗及8.7亿元。

二手私人住宅方面，5月份录4,475宗及371.8亿元，跟4月份的4,202宗及341.5亿元相若，环比上升6.5%及8.9%。4月份缺乏新盘开售，以致购买力回流二手市场，带动金额创2012年3月398.9亿元后逾六年新高，宗数则创2015年1月份4,537宗后逾三年环比新高。

大型屋苑方面，2018年5月份嘉湖山庄录55宗登记。美孚新村38宗、太古城33宗及沙田第一城29宗。