启德一号首录二手成交 2房户卖家蚀逾130万离场
撰文： 陈嘉碧
出版：更新：
由中海外（0688）发展的启德1号（II），市场刚录得首宗二手成交，惟业主最终“损手”离场。美联物业九龙启德分行（2）市务经理（销售）黄嘉仁表示，该单位为启德1号5座中层F室，实用面积563平方呎，两房间隔，刚以1,190万元成交，实呎21,137元。他表示，原叫价1,230万元，经买家议价减40万元。
黄嘉仁透露，一手业主于去年9月以1,141.8万元向中海外购入，是次沽出账面赚48.2万元，但因持货仅7个月，须支付15%额外印花税（SSD），涉及辣税178.5万元，故扣除税款后，即使未计及佣金及厘印费等其他开支，原业主料蚀130.3万元。据悉，原业主一直有意购入港岛更大面积的三房单位，有见近期出现放盘后，但银码较高，故是次不惜蚀沽启德1号单位，套现后再换楼。