宏安地产斥逾8.6亿元　夺青衣寮肚路商住地

地政总署公布，宏安地产（1243）以8.673亿元夺得青衣寮肚路与亨美街交界商住地。以最大可建总楼面约102,145方呎计算，每方呎楼面呎价约8,491元，中标价符合市场预期。

该青衣寮肚路商住地上周五收到25份标书，入标财团包括长实（1113）、帝国集团、嘉华国际（0173）、中海外（0688）、会德丰地产、信置（0083）及碧桂园（2007）等。

青衣区对上一幅批出的土地，为青衣细山路商住地，于2016年5月以逾9.38亿元批出，当时每平方呎楼面地价仅1,980元。

莱坊林浩文：政府应多推中小型地皮“应市”​

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文指，中标价为估算上限，代表发展商“缺地”。因为这类中小型地皮投资额不大又可增加土地储备，所以适合中小型发展商。

林浩文呼吁，政府应多推中小型地皮“应市”。他估计，项目以中小型单位为主，提供约150至200伙，落成后每呎可卖约17,000元起，估计总发展成本约11亿至13亿元。