上年撤辣后FULL PAY入市　屯门时代广场一年后贬值14%、实蚀半球

细价上车盘短炒失利炒㶶！屯门上车盘屯门时代广场一伙一房户，新近以272万元沽出，较去年3月份买入价，帐面蚀让14%。

据代理消息透露，上述成交个案为屯门时代广场E座中低层7室，实用面积272平方呎，采一房间隔，最新以272万元易手，呎价仅约1万元。

2024年3月买入价315万

据了解，原业主于2024年3月，即楼市全面撤辣后翌月，随即FULL PAY全数楼价，以约315万元购入上述单位，持货约11个月，最新帐面贬值约43万元或14%。

计及买入时的税款约1.51万元，以买入及卖出时的佣金支出约5.87万元，实蚀金额大约50.38万元。