东涌住宅地下周五招标至2月14日　可建逾40万呎　每呎地价1200元

地政总署今日（10日）公布，于下周五（17日）起推出东涌扩展区106B区用地招标，截标日期为2025年2月14日，料可提供745伙。该地皮涉及地盘面积约为11.46万平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建楼面40.11万平方呎 。

有测量师预期，该地皮每呎楼面地价由约1,200元至2,000元，地皮估值由4.8亿元至8亿元。

伙数由414伙增至745伙　平均面积大幅缩小

发展局局长宁汉豪早前在卖地计划中表示，与专业团队研究过后，发现东涌扩展区内现有的基建可以进行提升及保养，在提升工程过后便有足够的承载力承接更多居民入住。

同时宣布该项目原先预计可建414伙，现增加近8成至745伙，增幅高达约8成。不过平均单位面积由969平方呎（90平方米）缩减为为538平方呎（50平方米）。

一年半前接获4份标书　终未达底价流标收场

项目在2023年11月截标，当时该地皮接获4份标书，包括新地（0016）、嘉华国际（0173）及恒地（0012），信置（0083）伙招商局置地（0978）。惟该幅住宅地由因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，终流标收场。